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(記者黃秀麗新北報導)新北市府為提升新北都市更新案件審議進程,借重民間機構專業能力與實務經驗,率全國之先邀請台灣建築中心進行跨域整合,針對綠建築、智慧建築、住宅性能評估之無障礙空間規劃及結構安全等項目,協助提供專業平行諮商,減少後續變更,進而提升審議品質及效能,並於21日進行合作備忘錄簽約儀式,最快明年初正式上路。
城鄉發展局邱敬斌局長表示,新北市迄今共有275件都市更新申請案件,其中66件完成審議,其餘尚在審議中。自103年都市計畫法新北市施行細則實施後,對於達一定規模之基地,銀級綠建築為通案性義務。都市更新方面,為了推動綠建築、智慧建築、住宅無障礙空間規劃及結構安全部分,亦提供相關的容積獎勵。按一般程序,須等都更審定之後,實施者才會向台灣建築中心提出申請,並通過相關審查以取得相對應之標章。為了避免都更審定好康後因綠建築審議要求而造成都更設計變更,此次邀請台灣建築中心簽訂合作備忘錄,於都更審議過程中先行協助檢視各項指標內容,減少一些常見的錯誤樣態,並針對規劃設計提供先期諮詢意見、縮短未來審議程序,並增進審議效能。
台灣建築中心許銘文執行長表示,深感認同與肯定市府的想法,除了邱局長所說的好處外,先行檢視各項指標內容,亦可減少後續10%至30%申請候選證書及標章期程,此次跨域整合,有利於降低計畫內容的不確定性,鼓勵更多好的設計,落實對環境、對使用者的關懷,同時期待未來能與市府有更多的合作空間。(自立晚報2016/12/21)
圖說:合作備忘錄簽約儀式來賓網購達人合影(黃秀麗攝)
鉅亨網劉祥航 綜合報導
僅僅 6 個月之前,傳奇投資人 Stanley Druckenmiller 發表極度悲觀言論,聲稱全球只剩黃金值得投資。不過,就在川普 (Donald Trump) 當選美國總統後,他的看法變了,他說,在川普帶領下,美國經濟將「非常非常樂觀」。
在《CNBC》的電視節目上,Druckenmiller 說:「在大選之夜,我賣光了所有黃金。」
Druckenmiller 在 1981 年創立了 Duquesne Capital,在 1986-2010 年間,他的平均年化報酬來到 30%,中間沒有任何一年虧損。1992 年,他與索羅斯一起做空英鎊,而大賺 10 億美元。
今年 5 月,在 Sohn 投資會議上,他發出最悲觀的警告,有鑑於利率處於歷史低點,在低利環境下,股市已經 35 年沒有經歷下跌,而企業的槓桿也到達高點。他認為,必須大減股票部位,把資金死死地鎖在可做為貨幣的金屬-意即黃金。
《Zero Hedge》報導,美國大選之後,他馬上由黃金大多頭,變成黃金空頭。他說,過去幾年來,讓他持有黃金的理由,現在都已經消失。由於通膨即將升溫,資金將遠離避險資產,如黃金及債券,而轉向美元資產。
Druckenmiller 說,由於川普當選,他現在改押經濟快速成長,因此他做空債券、德國債券、義大利債券及美國債券。代表他預期赤字增加及經濟成長,也就是說,債務將再攀升。
雖然,他認為政治上分歧增加,但他看好共和黨副總統 Mike Pence 與議長 Paul Ryan 主張的經濟政策,在共和黨全面執政下,有利稅收改革及放鬆管制。
Druckenmiller 表示,TPP 有利經濟,雖然川普反對,但他的反全球化將受到阻礙,最終接受妥協。
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